分析结论: 总体来看,无论是房企、酒店集团、中介公司旗下的长租公寓还是第三方独立公寓、地方国资租赁平台,都面临前期获取房源(轻重资产模式)、后期运营的难题。目前一二线城市住宅物业租金回报率较高的能达到2个点左右,一些高端公寓租金回报率...