分析结论: 目前房企面临的最大问题是自持租赁模式盈利难。当前住房租赁的租金与房屋价格之间存在严重背离,北京的年租金投资回报率甚至仅有百分之一点多,即使动用REITS,企业融资或推出也很困难。所以,如果不能解决盈利困境,很多房企是不敢尝...